売地 山口市 香山町 住宅用地

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価格 1,000万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 香山公園五重塔前 停歩5分
所在地 山口県山口市香山町
土地面積 公簿 350.41㎡ 坪数 105.99坪 坪単価 9.44万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ３方向とも２項道路。セットバックが必要です。
  • 全体を西側から見たところ
  • 現地を北側から見たところ
  • 現地を西側から見たところ
  • 現地を南側から見たところ
  • 車で乗り入れることができます
  • 北側の接道状況（２項道路・幅員約２．４ｍ）
  • 西側の接道状況（２項道路・幅員約２．３ｍ）
  • 南西側の接道状況（２項道路・幅員約２．１ｍ）

    物件詳細情報

    交通 【バス】 香山公園五重塔前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 山口県山口市香山町
    物件種目 売地
    価格 1,000万円 坪単価 9.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    １０５０万→１０００万に価格変更いたしました！

    ３方向が道で囲まれており（２項道路）、道路幅が４ｍ以下のためセットバックが必要です。
    土砂災害警

    戒区域内です。
    画像で砂利敷のところと砂地のところがあるのは、砂利敷きのところに草が生えないようにするためです。
    土地面積 公簿 350.41㎡ 坪数 105.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　北2.4m 公道　西2.3m 公道　南西2.1m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6978660952
    情報公開日 2023/03/12 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ソライエ山口　(株)グランドアーク

    交通：
    宇部線／宇部新川
    住所：
    山口県宇部市鵜の島町７－２３　
    TEL：
    0836-52-8115
    FAX：
    0836-52-8116
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３８３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。